發稿單位：地政局

發稿時間：114年6月23日16:15
 

臺南市政府地政局指出高齡者因為可能有較高額的存款、不動產，容易成為詐騙集團眼中獵物，且因健康憂慮、投資獲利的期望、人際孤獨感，以及對現代通訊技術和資訊的不熟悉等原因，容易落入詐騙集團的陷阱中。

近日歸仁地政事務所接獲一名77歲之民眾申請600萬元之抵押權設定案，因該名民眾曾經申請地籍異動即時通，且將第2組通報電話設定為子女的手機號碼，所以抵押權設定案收件同時，該民眾之子女立刻收到歸仁地政的簡訊通知；當日晚上該子女與父親懇談後，發覺父親係因受到近期認識的朋友慫恿推薦投資商品，隱瞞家人欲將名下房產設定抵押借款，疑似遭受投資詐騙，翌日隨即陪同父親至歸仁地政提出異議，停止辦理抵押權設定，即時防杜600萬元詐騙情事。

臺南市長黃偉哲提醒，高齡者被詐騙的常見有「假投資詐騙」、「感情詐騙」、「假檢警詐騙」等3種類型，利用高齡者對於金錢、健康、孤獨等不安因素，以親切的態度和長輩建立信任後，再用各種手段騙取長輩的財產。欲避免自己成為詐騙集團口中的肥羊，首要任務就是多認識詐騙態樣，提高防詐意識，同時呼籲市民朋友多關心家中高齡者的身心狀況及日常生活情形，亦是防杜詐騙的有效途徑。

地政局長陳淑美表示，近期房地產詐騙新聞頻傳，鼓勵民眾申辦地籍異動即時通服務，並將通報電話多設定一組為信任之親友，如同多一層把關阻詐機制。本案民眾能立即停下辦理600萬元的抵押權設定，即是因為「地籍異動即時通」這個防詐神隊友發揮功能，有效即時避免不動產詐騙事件發生，建議名下有不動產的所有權人，皆可至臺南市任一地政事務所免費申請。
   

歸仁地政主任鄭炳源呼籲，不動產所有權人應儘速申辦「地籍異動即時通」服務，並設定自己或信任的親友為聯絡人，未來不動產遇有買賣、拍賣、抵押權設定及書狀補給等12種登記案件，聯絡人就能第一時間接到簡訊或電子郵件通知，即時阻止詐騙。民眾如有相關疑問，可洽本市各地政事務所登記課諮詢，共同攜手守護家人權益，防範詐騙於未然。

 

新聞稿來源：https://www.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=13370&s=8750242