台南市114年市地重劃抵費地標售：投資置產良機，歡迎踴躍投標！ - 台南新聞平台 關閉選單 新聞分類 [市政焦點](/category/%E5%B8%82%E6%94%BF%E7%84%A6%E9%BB%9E) [防災應變](/category/%E9%98%B2%E7%81%BD%E6%87%89%E8%AE%8A) [教育文化](/category/%E6%95%99%E8%82%B2%E6%96%87%E5%8C%96) [產業經濟](/category/%E7%94%A2%E6%A5%AD%E7%B6%93%E6%BF%9F) [社會關懷](/category/%E7%A4%BE%E6%9C%83%E9%97%9C%E6%87%B7) [RSS 訂閱](/rss) 搜尋 顯示模式 ☀️ [![台南新聞平台 Logo](https://s.tainanoutlook.com/logo.png) 台南新聞平台](/) [首頁](/) [市政焦點](/category/%E5%B8%82%E6%94%BF%E7%84%A6%E9%BB%9E) [防災應變](/category/%E9%98%B2%E7%81%BD%E6%87%89%E8%AE%8A) [教育文化](/category/%E6%95%99%E8%82%B2%E6%96%87%E5%8C%96) [產業經濟](/category/%E7%94%A2%E6%A5%AD%E7%B6%93%E6%BF%9F) [社會關懷](/category/%E7%A4%BE%E6%9C%83%E9%97%9C%E6%87%B7) [RSS](/rss) ☀️ 搜尋 選單 # 台南市114年市地重劃抵費地標售：投資置產良機，歡迎踴躍投標！ 作者：[府城日南](/author/%E5%BA%9C%E5%9F%8E%E6%97%A5%E5%8D%97) 發布時間：2025-10-16 00:00（UTC+8） 更新時間：2025-10-16 07:14（UTC+8） 分享： [f](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https%3A//n.tainanoutlook.com/article/8b3c27e4-e4db-4995-9e14-fd87ca8dc689) [X](https://twitter.com/intent/tweet?url=https%3A//n.tainanoutlook.com/article/8b3c27e4-e4db-4995-9e14-fd87ca8dc689&text=%E8%87%BA%E5%8D%97%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C114%E5%B9%B4%E7%AC%AC2%E6%AC%A1%E5%B8%82%E5%9C%B0%E9%87%8D%E5%8A%83%E5%8D%80%E6%8A%B5%E8%B2%BB%E5%9C%B0%E6%A8%99%E5%94%AE%EF%BC%8C%E6%AD%A1%E8%BF%8E%E5%90%84%E7%95%8C%E8%B8%B4%E8%BA%8D%E5%8F%83%E8%88%87%E6%8A%95%E6%A8%99) [L](https://social-plugins.line.me/lineit/share?url=https%3A//n.tainanoutlook.com/article/8b3c27e4-e4db-4995-9e14-fd87ca8dc689) [W](https://wa.me/?text=%E8%87%BA%E5%8D%97%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C114%E5%B9%B4%E7%AC%AC2%E6%AC%A1%E5%B8%82%E5%9C%B0%E9%87%8D%E5%8A%83%E5%8D%80%E6%8A%B5%E8%B2%BB%E5%9C%B0%E6%A8%99%E5%94%AE%EF%BC%8C%E6%AD%A1%E8%BF%8E%E5%90%84%E7%95%8C%E8%B8%B4%E8%BA%8D%E5%8F%83%E8%88%87%E6%8A%95%E6%A8%99%20https%3A//n.tainanoutlook.com/article/8b3c27e4-e4db-4995-9e14-fd87ca8dc689) ## 摘要 臺南市政府將於114年10月13日至12月4日公開標售麻豆工業區、北安商業區及新營客運轉運中心等重劃區抵費地，共計14標土地，歡迎各界踴躍投標。 發稿單位：地政局 發稿時間：114年10月16日14:40 ![臺南市政府114年第2次市地重劃區抵費地標售，歡迎各界踴躍參與投標](https://w3fs.tainan.gov.tw/001/Upload/1/relpic/9748/8774171/bcfab863-2b34-4102-91a4-4a04ed604dff.jpg) 為各界期盼之產業用地釋出，同時促進公有土地積極開發與利用，臺南市政府訂於114年10月13日起至12月04日止，辦理麻豆工業區、北安商業區及新營客運轉運中心等重劃區抵費地公開標售，並於114年12月05日上午10時於臺南市政府永華市政中心10樓小禮堂辦理開標作業，歡迎有意願的投資者踴躍投標。 ![臺南市政府114年第2次市地重劃區抵費地標售，歡迎各界踴躍參與投標](https://w3fs.tainan.gov.tw/001/Upload/1/relpic/9748/8774171/420d4b0f-a12b-435c-b452-e1785b3b04b0.jpg) 臺南市市長黃偉哲表示，市府秉持地方需求，以多元處分方式將開發區土地採公開標售、標租及設定地上權等方式同時並進，以創造區域活力並落實公有土地永續利用政策。麻豆工業區、北安商業區及新營客運轉運中心的開發，不僅提供理想的工業用地、商業用地、產業專用地及完善之公共設施配套，同時帶動大台南產業與科技的協同發展，提升區域的生活與工作環境。 ![臺南市政府114年第2次市地重劃區抵費地標售，歡迎各界踴躍參與投標](https://w3fs.tainan.gov.tw/001/Upload/1/relpic/9748/8774171/d059b576-4ede-4962-88f3-216fe9e55fe2.jpg) 地政局局長陳淑美表示，麻豆工業區重劃完成後為建蔽率70%、容積率270%之甲、乙種工業區土地，皆為臨計畫道路之可建築土地，區內設置滯洪池、抽水站等相關納洪、排水設施，除解決舊有地勢低窪易淹水之情事外，更完善區內交通動線及排水系統。自110年重劃完成迄今，已陸續有多家廠商進駐設廠及規劃使用，除聚集傳統產業發展外，並藉由高速公路便利的交通網絡，擴大南部科學園區科技產業腹地，成就大台南產業與科技廊帶，提供充足的就業機會，帶動區域經濟成長。 北安商業區重劃完成後為建蔽率60%、容積率320%之商業區可建築土地，區內規劃有結合各年齡層級使用空間與活動需求之特色公園，為安南區第一座全齡化及多元化使用者可共同休憩之公園，同時建置滯洪池與抽水站，為氣候變遷增強重劃區及周邊152公頃土地的防洪韌性，除達到實用與美觀兼具的效果。除配合安南區治水計畫外，更透過都市計畫變更將此區定位為安南區商業副都心，開發完成後為安南區提供大型商業設施進駐所需之商業用地，並帶動安南區整體發展。 新營客運轉運中心重劃完成後為建蔽率60%、容積率200%之產業專用區土地，區內設置客運轉運中心、公園兼兒童遊樂場、綠地、廣場兼停車場等公共設施，及完善之排水設施。產業專用區得為旅館、住宅、醫療衛生設施、社會教育機構及文化機構等使用，促使土地更高強度開發與利用，又因地處新營交流道之便，得結合新營生活圈及鄰近南科發展所需物流產業，引進批發、零售及餐飲、運輸、倉儲及通信等各式商業活動進駐，形成產業新聚點，創造在地人口就業機會，並促進地方經濟繁榮。 地政局局長陳淑美表示，因應前一次抵費地標售各產業界反應熱烈，爭相詢問後續標售期程，為滿足各界對工業區、商業區及產業專用區等各產業用地之需求，地政局馬不停蹄地續行辦理本次標售作業。麻豆工業區市地重劃區，本次推出了5標工業用地，其中有3標第二種甲種工業區(工甲二)、2標第二種乙種工業區(工乙二)，標售底價每平方公尺28,100元至32,000元不等；北安商業區推出3標商業用地，標售底價每平方公尺161,000元至213,000元不等，新營客運轉運中心推出6標產業專用地，標售底價每平方公尺36,300元至39,300元不等，提供投資人更多元選擇與規劃利用，歡迎各界踴躍參與投標。 本次土地標售標的總共釋出14標土地，凡依法得在中華民國購買不動產之私法人及有行為能力之自然人，均可參與投標，如有意願投標者，請自114年10月13日起至114年12月04日止，逕上本府地政局網站「臺南市政府地政局網站/公告資訊/最新消息」瀏覽並下載投標相關文件。有意投標民眾，請於標售公告截止前，以掛號寄達臺南成功路郵局第239號信箱。 臺南市政府提醒投標人，本標售作業並未委託民間不動產仲介業者辦理，如有任何疑義，歡迎洽詢臺南市政府地政局，洽詢電話06-2982794(市地重劃科)、06-6370949(區段徵收科)，或上地政局網站(http://land.tainan.gov.tw/)查詢相關訊息。廉能政府需要你我共同參與及監督，貪瀆不法檢舉專線：臺南市政府政風室06-2956197，法務部廉政署 0800-286-586。 新聞稿來源： ## 來源 www.tainan.gov.tw （[原文連結](https://www.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=13370&s=8774171)） [上一則：台南交通大變革！新團隊上任，打造更便捷運輸網絡：重大建設、未來展望一次看！](/article/770d1226-b1d2-4808-8c9a-0de88e3705c5) [下一則：海安路藝術造街20年獲日本設計獎！臺南美學翻轉城市](/article/e28c2984-28a1-4a42-a3d9-e6276c2b5c76) ## 相關文章 [![台南五月音樂季與黃金花雨健走接力 點亮虎頭埤初夏魅力](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8809198/c2b15083-0a93-448c-bce5-7199bf129a15.jpg)](/article/b2a1884c-1a51-4c15-b284-452249d9cf0a) ### [台南五月音樂季與黃金花雨健走接力 點亮虎頭埤初夏魅力](/article/b2a1884c-1a51-4c15-b284-452249d9cf0a) 2026-04-20 [![佳里好蒡活動登場，體驗牛蒡文化與在地農業魅力](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8809197/0d1b8eb9-b55a-47e4-af19-38745f56ebea.jpg)](/article/1240667c-582f-489b-81e8-08987cfcd9a3) ### [佳里好蒡活動登場，體驗牛蒡文化與在地農業魅力](/article/1240667c-582f-489b-81e8-08987cfcd9a3) 2026-04-20 [![黃偉哲帶領台南農產品赴吉隆坡拓展市場 芭樂鳳梨冬瓜茶尋求商機](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8809139/4b0a6276-4074-4c23-8dc3-6895eda262f2.jpg)](/article/1a2c5324-bb72-4df7-9614-861290b16d0b) ### [黃偉哲帶領台南農產品赴吉隆坡拓展市場 芭樂鳳梨冬瓜茶尋求商機](/article/1a2c5324-bb72-4df7-9614-861290b16d0b) 2026-04-20 [![台南市六甲區污水下水道建設啟動，守護環境永續發展](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8809128/afc1d41f-1983-4900-a515-046fb8109b2b.png)](/article/de1cbbf3-bf53-46a1-95b8-3895d828f3d7) ### [台南市六甲區污水下水道建設啟動，守護環境永續發展](/article/de1cbbf3-bf53-46a1-95b8-3895d828f3d7) 2026-04-20 [![全中運臺南開幕，代表隊備戰爭取榮耀](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8809126/ac0fb03a-d28a-4ccd-b0d8-739b88ff55d2.jpg)](/article/7ab4bcdb-2db7-412e-b77d-b62d9c90a74c) ### [全中運臺南開幕，代表隊備戰爭取榮耀](/article/7ab4bcdb-2db7-412e-b77d-b62d9c90a74c) 2026-04-18 台南人的新聞平台 [關於我們](/about) [聯絡我們](/contact) [隱私權政策](/privacy)