臺南首創實價登錄預審！試算平台助你輕鬆掌握申報期限，避免受罰 - 台南新聞平台 關閉選單 新聞分類 [市政焦點](/category/%E5%B8%82%E6%94%BF%E7%84%A6%E9%BB%9E) [防災應變](/category/%E9%98%B2%E7%81%BD%E6%87%89%E8%AE%8A) [教育文化](/category/%E6%95%99%E8%82%B2%E6%96%87%E5%8C%96) [產業經濟](/category/%E7%94%A2%E6%A5%AD%E7%B6%93%E6%BF%9F) [社會關懷](/category/%E7%A4%BE%E6%9C%83%E9%97%9C%E6%87%B7) [RSS 訂閱](/rss) 搜尋 顯示模式 ☀️ [![台南新聞平台 Logo](https://s.tainanoutlook.com/logo.png) 台南新聞平台](/) [首頁](/) [市政焦點](/category/%E5%B8%82%E6%94%BF%E7%84%A6%E9%BB%9E) [防災應變](/category/%E9%98%B2%E7%81%BD%E6%87%89%E8%AE%8A) [教育文化](/category/%E6%95%99%E8%82%B2%E6%96%87%E5%8C%96) [產業經濟](/category/%E7%94%A2%E6%A5%AD%E7%B6%93%E6%BF%9F) [社會關懷](/category/%E7%A4%BE%E6%9C%83%E9%97%9C%E6%87%B7) [RSS](/rss) ☀️ 搜尋 選單 # 臺南首創實價登錄預審！試算平台助你輕鬆掌握申報期限，避免受罰 作者：[府城日南](/author/%E5%BA%9C%E5%9F%8E%E6%97%A5%E5%8D%97) 發布時間：2025-10-21 00:00（UTC+8） 更新時間：2025-10-21 07:16（UTC+8） 分享： [f](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https%3A//n.tainanoutlook.com/article/4b44764e-f754-461e-b718-baf92ae4148b) [X](https://twitter.com/intent/tweet?url=https%3A//n.tainanoutlook.com/article/4b44764e-f754-461e-b718-baf92ae4148b&text=%E8%87%BA%E5%8D%97%E9%A6%96%E5%89%B5%E5%AF%A6%E5%83%B9%E7%99%BB%E9%8C%84%E9%9B%99%E8%BB%8C%E4%BE%BF%E6%B0%91%E6%9C%8D%E5%8B%99%E3%80%80%E3%80%8C%E5%AF%A6%E5%83%B9%E7%99%BB%E9%8C%84%E9%A0%90%E5%AF%A9%EF%BC%8B%E7%94%B3%E5%A0%B1%E5%88%B0%E6%9C%9F%E6%97%A5%E8%A9%A6%E7%AE%97%E3%80%8D%E5%8A%A9%E6%B0%91%E7%9C%BE%E7%94%B3%E5%A0%B1%E9%9B%B6%E5%A4%B1%E8%AA%A4) [L](https://social-plugins.line.me/lineit/share?url=https%3A//n.tainanoutlook.com/article/4b44764e-f754-461e-b718-baf92ae4148b) [W](https://wa.me/?text=%E8%87%BA%E5%8D%97%E9%A6%96%E5%89%B5%E5%AF%A6%E5%83%B9%E7%99%BB%E9%8C%84%E9%9B%99%E8%BB%8C%E4%BE%BF%E6%B0%91%E6%9C%8D%E5%8B%99%E3%80%80%E3%80%8C%E5%AF%A6%E5%83%B9%E7%99%BB%E9%8C%84%E9%A0%90%E5%AF%A9%EF%BC%8B%E7%94%B3%E5%A0%B1%E5%88%B0%E6%9C%9F%E6%97%A5%E8%A9%A6%E7%AE%97%E3%80%8D%E5%8A%A9%E6%B0%91%E7%9C%BE%E7%94%B3%E5%A0%B1%E9%9B%B6%E5%A4%B1%E8%AA%A4%20https%3A//n.tainanoutlook.com/article/4b44764e-f754-461e-b718-baf92ae4148b) ## 摘要 臺南首創！實價登錄申報零失誤！地政局推出「預審服務」+「到期日試算」，颱風假也納入計算！避免申報錯誤，保障您的權益！了解詳情請點擊。 發稿單位：地政局 發稿時間：114年10月21日 不動產實價登錄制度自101年實施至今已屆滿13周年，不動產成交案件不論是買賣、預售屋簽約、透過不動產經紀業成交之租賃案件或是包租業轉租住宅案件，皆需辦理實價登錄。然而實務上，仍有民眾及業者在申報時，因價格、租金或交易面積等資訊填載不正確，導致申報不實；甚至因申報期限計算錯誤而遭裁罰。 ![臺南首創實價登錄雙軌便民服務　「實價登錄預審＋申報到期日試算」助民眾申報零失誤](https://w3fs.tainan.gov.tw/001/Upload/1/relpic/9748/8774890/56109407-2290-4a55-81f8-01ea52fe29f5.png) 不動產實價登錄制度行之有年，民眾習慣在交易前主動蒐尋成交資訊。市府亦持續強化本市實價登錄資料的正確性。過去常有民眾因不諳法令而受罰，臺南市長黃偉哲指示地政局主動協助民眾，展現智慧施政、以民為本的施政理念。 地政局長陳淑美表示，臺南市首創全國「實價登錄預審服務」，同步於全市11所地政事務所實施。申報人在實價登錄案件尚未收件或申報期限尚未屆滿前，可申請轄區地所專業人員預先審查實價登錄申報書內容，協助申報人確認資料正確，節省更正時間成本，並降低因申報錯誤而受罰的風險，進一步提升地政便民服務品質。 另外，地政局更推出「實價登錄案件申報到期日」試算平台，協助民眾快速掌握申報期限。該平台不僅依照法規自動計算申報期限，更全國首創將臺南市地方性放假日（含天然災害停班停課之「颱風假」）納入考量。使用者只需輸入訂約日期，系統即能自動順延試算正確截止日，操作簡便、查詢快速，有效避免因誤算期限而逾期受罰的情形。 地政局長陳淑美指出，預售屋買賣、經仲介成交之租賃案及包租業轉租住宅案，均應於簽約日起30日內完成實價登錄申報。建議民眾與業者可運用地政事務所提供的「實價登錄預審服務」，並預留承辦人員審查時間，以確保申報及時正確。地政局並依據本市今年度因丹娜絲與楊柳颱風停止上班的實務情形，量身打造全國唯一的「申報到期日試算平台」，讓申報作業更貼近實際需要，歡迎市民多加利用，共同建立健全透明的房市秩序，保障自身權益。 「實價登錄案件申報到期日」試算平台可至臺南市政府地政局官網-線上服務-線上查詢-實價申報項下查詢，若民眾對預審服務或申報內容有任何疑義，亦可親(電)洽各地政事務所詢問，將有專業人員提供詳細解說與協助。 新聞稿來源： ## 來源 www.tainan.gov.tw （[原文連結](https://www.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=13370&s=8774890)） [上一則：台南官田秋日限定！2025葫蘆節玩轉埤塘生態，體驗農村樂趣！](/article/ccbc2e67-f4a4-4c20-a38f-0a2bfa346010) [下一則：台南隆田森林散策！大隆田生態文化園區導覽活動報名開跑，探索自然與文化之美！](/article/9f73f861-3b48-40d9-91b3-60c2fc1a797f) ## 相關文章 [![台南市府報告：歷史文化場域經理平台自治條例，開創文化古都發展新動能](https://i.imgur.com/3lldPjVh.jpeg)](/article/7111657d-9d3d-4634-9036-cd8330b351e4) ### [台南市府報告：歷史文化場域經理平台自治條例，開創文化古都發展新動能](/article/7111657d-9d3d-4634-9036-cd8330b351e4) 2026-04-21 [![日人氣KOL直飛台南拍攝府城文化 黃偉哲市長與夢多帶領體驗](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8809418/bd68c007-581f-449a-98e6-edb409ddf63a.jpg)](/article/9c1bfa59-e2d0-48ff-8247-a2b82f07aff0) ### [日人氣KOL直飛台南拍攝府城文化 黃偉哲市長與夢多帶領體驗](/article/9c1bfa59-e2d0-48ff-8247-a2b82f07aff0) 2026-04-21 [![台南市菜奇鴨、夜奇鴨第二波周邊商品 限量開賣 把握機會收藏](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8809327/b35ca9aa-cd42-41e8-9cae-209b21c3a1f7.jpg)](/article/32a893dc-204e-47cc-b9b3-324fc28bdcd3) ### [台南市菜奇鴨、夜奇鴨第二波周邊商品 限量開賣 把握機會收藏](/article/32a893dc-204e-47cc-b9b3-324fc28bdcd3) 2026-04-21 [![台南市崇學國小棒球隊 奪下全國賽殿軍 成果豐碩](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8809306/9a9c2ebb-a19d-44eb-b769-b0e16a75a220.jpg)](/article/63be19bf-6991-4045-b16d-db0115f07b67) ### [台南市崇學國小棒球隊 奪下全國賽殿軍 成果豐碩](/article/63be19bf-6991-4045-b16d-db0115f07b67) 2026-04-21 [![全中運台南成績亮眼 游泳項目表現突出](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8809303/6e3367e7-0e23-4f9c-b9b8-d546f6aa7478.jpg)](/article/4d9110bb-1690-4b38-bd90-d93123031011) ### [全中運台南成績亮眼 游泳項目表現突出](/article/4d9110bb-1690-4b38-bd90-d93123031011) 2026-04-21 台南人的新聞平台 [關於我們](/about) [聯絡我們](/contact) [隱私權政策](/privacy)