臺南市實價登錄預審服務全國首創 佳里地政協助申報確保正確 - 台南新聞平台 關閉選單 新聞分類 [市政焦點](/category/%E5%B8%82%E6%94%BF%E7%84%A6%E9%BB%9E) [防災應變](/category/%E9%98%B2%E7%81%BD%E6%87%89%E8%AE%8A) [教育文化](/category/%E6%95%99%E8%82%B2%E6%96%87%E5%8C%96) [產業經濟](/category/%E7%94%A2%E6%A5%AD%E7%B6%93%E6%BF%9F) [社會關懷](/category/%E7%A4%BE%E6%9C%83%E9%97%9C%E6%87%B7) [RSS 訂閱](/rss) 搜尋 顯示模式 ☀️ [![台南新聞平台 Logo](https://s.tainanoutlook.com/logo.png) 台南新聞平台](/) [首頁](/) [市政焦點](/category/%E5%B8%82%E6%94%BF%E7%84%A6%E9%BB%9E) [防災應變](/category/%E9%98%B2%E7%81%BD%E6%87%89%E8%AE%8A) [教育文化](/category/%E6%95%99%E8%82%B2%E6%96%87%E5%8C%96) [產業經濟](/category/%E7%94%A2%E6%A5%AD%E7%B6%93%E6%BF%9F) [社會關懷](/category/%E7%A4%BE%E6%9C%83%E9%97%9C%E6%87%B7) [RSS](/rss) ☀️ 搜尋 選單 # 臺南市實價登錄預審服務全國首創 佳里地政協助申報確保正確 作者：[府城日南](/author/%E5%BA%9C%E5%9F%8E%E6%97%A5%E5%8D%97) 發布時間：2026-04-28 00:00（UTC+8） 更新時間：2026-04-28 07:02（UTC+8） 分享： [f](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https%3A//n.tainanoutlook.com/article/f766e52b-6e38-4cd0-acbb-cbf484ca1a09) [X](https://twitter.com/intent/tweet?url=https%3A//n.tainanoutlook.com/article/f766e52b-6e38-4cd0-acbb-cbf484ca1a09&text=%E8%87%BA%E5%8D%97%E5%85%A8%E5%9C%8B%E9%A6%96%E5%89%B5%E5%AF%A6%E5%83%B9%E7%99%BB%E9%8C%84%E9%A0%90%E5%AF%A9%E6%9C%8D%E5%8B%99%EF%BC%81%E4%BD%B3%E9%87%8C%E5%9C%B0%E6%94%BF%E5%8D%94%E5%8A%A9%E7%94%B3%E5%A0%B1%E4%B8%8DNG) [L](https://social-plugins.line.me/lineit/share?url=https%3A//n.tainanoutlook.com/article/f766e52b-6e38-4cd0-acbb-cbf484ca1a09) [W](https://wa.me/?text=%E8%87%BA%E5%8D%97%E5%85%A8%E5%9C%8B%E9%A6%96%E5%89%B5%E5%AF%A6%E5%83%B9%E7%99%BB%E9%8C%84%E9%A0%90%E5%AF%A9%E6%9C%8D%E5%8B%99%EF%BC%81%E4%BD%B3%E9%87%8C%E5%9C%B0%E6%94%BF%E5%8D%94%E5%8A%A9%E7%94%B3%E5%A0%B1%E4%B8%8DNG%20https%3A//n.tainanoutlook.com/article/f766e52b-6e38-4cd0-acbb-cbf484ca1a09) ## 摘要 臺南市佳里地政事務所為協助民眾正確申報實價登錄，整理常見錯誤類型，提醒申報人注意，避免後續更正或受罰。常見錯誤包含買賣案件的備註欄未完整填寫、預售屋案件的共有部分未加計車位面積等。市長黃偉哲強調，實價登錄資料正確性影響市場判斷與政策研擬，指示各地政事務所提供「實價登錄預審服務」，由專業人員協助檢視申報資料，提升不動產交易資訊的透明度與可信度。 發稿單位：地政局 發稿時間：115年4月28日09:55 ![臺南全國首創實價登錄預審服務！佳里地政協助申報不NG](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8810867/baaf91da-c399-43ab-b359-b088bff32838.jpg) 實價登錄是讓不動產交易資訊公開透明的重要制度，其資料是否正確，不只影響交易安全，也關係到整體市場交易秩序的公平性。為了協助民眾降低填報錯誤的風險，臺南市佳里地政事務所特別整理實價登錄常見錯誤類型，提醒申報人多加注意，避免後續更正或受罰的麻煩。 ![臺南全國首創實價登錄預審服務！佳里地政協助申報不NG](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8810867/0f3bf7c0-d6ab-4539-b126-15f2c7b8bbd3.png) 根據統計，不同類型的案件，常見錯誤類型也有所不同。在「買賣案件」中，最常見的錯誤樣態包括備註欄未完整填寫、車位面積漏填，以及把交易日期誤寫成公契日期等；「預售屋案件」則常見共有部分未加計車位面積、土地標的資料填錯，或透天厝車位數量與清冊未申報；至於「租賃案件」，錯誤多半是逾期申報、整戶出租卻未填寫共有部分建號與面積，或住宅服務項目未正確勾選。 市長黃偉哲表示，實價登錄制度是穩定不動產市場的重要基石，資料正確性將影響市場判斷與政策研擬方向，呼籲市民及相關從業人員在申報時務必詳實填寫，「多一分確認，少一分風險」，共同維護交易資訊的正確性與公信力。 地政局長陳淑美也指出，實價登錄申報涉及的細節多，許多錯誤其實來自一時疏忽或不了解填寫方式。在申報前先洽地政事務所預審，做好確認，正確有效率。為此，黃市長指示臺南市各地政事務所提供「實價登錄預審服務」，由專業人員協助檢視申報資料，並提供正確填報建議，幫助申報人可一次完成申報、避免受罰。僅需要準備好相關文件，包括實價登錄申報書及完整契約影本（買賣案件另需附土地登記申請書及公契影本），在正式送件前至本市各地政事務所實價登錄專區，即可臨櫃申請隨到隨審，但如為大宗或複雜案件，請先電話預約，以利安排專人服務。 地政局鼓勵民眾與不動產從業人員多加利用這項服務，讓申報過程更順利、更安心，共同提升不動產交易資訊的透明度與可信度。 新聞稿來源： ## 來源 www.tainan.gov.tw （[原文連結](https://www.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=13370&s=8810867)） [上一則：臺南市教育局打造共融校園運動新亮點，打造零距離運動空間](/article/25ea6694-e8a2-4e92-9a4d-aa42401dc3f7) ## 相關文章 [![台南交通安全教育推體驗學習 自行車大獎賽「交安達人＠TAINAN」啟動](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8811040/cf9871b7-6686-460a-8795-a3cbb1e6ab17.jpg)](/article/4ded37d0-b071-46d1-a670-1d9c8d07e0c9) ### [台南交通安全教育推體驗學習 自行車大獎賽「交安達人＠TAINAN」啟動](/article/4ded37d0-b071-46d1-a670-1d9c8d07e0c9) 2026-04-28 [![AI IMPACT成果展示於台南登場 南市教育局展現智慧城市與AI學習新樣貌](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8811036/5ca66d94-8fe2-4f1f-8357-4d10cca9588e.jpg)](/article/55a81743-396f-4494-b4b2-48caaceb1e94) ### [AI IMPACT成果展示於台南登場 南市教育局展現智慧城市與AI學習新樣貌](/article/55a81743-396f-4494-b4b2-48caaceb1e94) 2026-04-28 [![台南AI行動醫院亮相：X光智慧健檢助您篩檢骨鬆與心臟風險](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8811022/1be60e4d-c740-46d7-97d7-3b59dd0376b9.jpg)](/article/33f4af30-78fc-42ab-b4b6-0fe62071aec4) ### [台南AI行動醫院亮相：X光智慧健檢助您篩檢骨鬆與心臟風險](/article/33f4af30-78fc-42ab-b4b6-0fe62071aec4) 2026-04-28 [![台南崇學國小棒球隊全國賽奪得殿軍 黃偉哲市長贈披薩慶賀](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8810987/21ec980c-8764-4697-bbef-e2112acfc252.jpg)](/article/4ec3a087-a7a0-42e6-bdc9-cebbea553f8b) ### [台南崇學國小棒球隊全國賽奪得殿軍 黃偉哲市長贈披薩慶賀](/article/4ec3a087-a7a0-42e6-bdc9-cebbea553f8b) 2026-04-28 [![臺南運河百年-戶外音樂祭 玖壹壹、理想混蛋 壓軸演出 唱響百年風景](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8810971/bfb7cf49-df43-4a25-88c1-54b1a605b5d6.jpg)](/article/64deae93-6419-4770-9fd7-f3682898860f) ### [臺南運河百年-戶外音樂祭 玖壹壹、理想混蛋 壓軸演出 唱響百年風景](/article/64deae93-6419-4770-9fd7-f3682898860f) 2026-04-28 台南人的新聞平台 [關於我們](/about) [聯絡我們](/contact) [隱私權政策](/privacy)