台南市地重劃抵費地標售圓滿落幕，114年首標順利完成 - 台南新聞平台 關閉選單 新聞分類 [市政焦點](/category/%E5%B8%82%E6%94%BF%E7%84%A6%E9%BB%9E) [防災應變](/category/%E9%98%B2%E7%81%BD%E6%87%89%E8%AE%8A) [教育文化](/category/%E6%95%99%E8%82%B2%E6%96%87%E5%8C%96) [產業經濟](/category/%E7%94%A2%E6%A5%AD%E7%B6%93%E6%BF%9F) [社會關懷](/category/%E7%A4%BE%E6%9C%83%E9%97%9C%E6%87%B7) [RSS 訂閱](/rss) 搜尋 顯示模式 ☀️ [![台南新聞平台 Logo](https://s.tainanoutlook.com/logo.png) 台南新聞平台](/) [首頁](/) [市政焦點](/category/%E5%B8%82%E6%94%BF%E7%84%A6%E9%BB%9E) [防災應變](/category/%E9%98%B2%E7%81%BD%E6%87%89%E8%AE%8A) [教育文化](/category/%E6%95%99%E8%82%B2%E6%96%87%E5%8C%96) [產業經濟](/category/%E7%94%A2%E6%A5%AD%E7%B6%93%E6%BF%9F) [社會關懷](/category/%E7%A4%BE%E6%9C%83%E9%97%9C%E6%87%B7) [RSS](/rss) ☀️ 搜尋 選單 # 台南市地重劃抵費地標售圓滿落幕，114年首標順利完成 作者：[府城日南](/author/%E5%BA%9C%E5%9F%8E%E6%97%A5%E5%8D%97) 發布時間：2025-09-04 00:00（UTC+8） 更新時間：2025-09-05 07:19（UTC+8） 分享： [f](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https%3A//n.tainanoutlook.com/article/2dddb223-3022-45b5-91c9-a6e10266baaa) [X](https://twitter.com/intent/tweet?url=https%3A//n.tainanoutlook.com/article/2dddb223-3022-45b5-91c9-a6e10266baaa&text=114%E5%B9%B4%E7%AC%AC1%E6%AC%A1%E5%B8%82%E5%9C%B0%E9%87%8D%E5%8A%83%E5%8D%80%E6%8A%B5%E8%B2%BB%E5%9C%B0%E6%A8%99%E5%94%AE%E9%A0%86%E5%88%A9%E5%AE%8C%E6%88%90%E9%96%8B%E6%A8%99) [L](https://social-plugins.line.me/lineit/share?url=https%3A//n.tainanoutlook.com/article/2dddb223-3022-45b5-91c9-a6e10266baaa) [W](https://wa.me/?text=114%E5%B9%B4%E7%AC%AC1%E6%AC%A1%E5%B8%82%E5%9C%B0%E9%87%8D%E5%8A%83%E5%8D%80%E6%8A%B5%E8%B2%BB%E5%9C%B0%E6%A8%99%E5%94%AE%E9%A0%86%E5%88%A9%E5%AE%8C%E6%88%90%E9%96%8B%E6%A8%99%20https%3A//n.tainanoutlook.com/article/2dddb223-3022-45b5-91c9-a6e10266baaa) ## 摘要 臺南市政府地政局今(4)日舉辦市地重劃抵費地標售，13筆土地10筆標出，總標售金額約13.02億餘元，平均溢價率約17.63%，麻豆工業區、九份子重劃區及北安商業區等土地皆吸引眾多投標。 發稿單位：地政局 發稿時間：114年9月4日16:30 ![114年第1次市地重劃區抵費地標售順利完成開標](https://w3fs.tainan.gov.tw/001/Upload/1/relpic/9748/8766317/b76943ee-ab22-42a2-8d08-6598db7f7c90.jpg) 臺南市政府地政局今(4)日辦理今年第1次市地重劃抵費地標售開標，共13標13筆土地，標售總底價約為17.74億餘元，本次計有26標封參與投標，標出 10標共10筆土地，再創佳績，分別由6家公司及4組自然人得標，標售總金額約13.02億餘元，平均溢價率約17.63％。 臺南市長黃偉哲表示，臺南市持續推動各項建設，都市穩健發展，本次標售之麻豆工業區、九份子重劃區及北安商業區等3處市地重劃區。麻豆工業區鄰近麻豆交流道之便捷性，傳統產業聚集，同時鏈結南部科學園區科技之相關產業，滿足產業需求與發展，促進地方經濟再生與繁榮；九份子重劃區為臺灣第一個低碳示範社區，區內設有國中小、全民運動館及海南里活動中心等設施，打造高品質的居住環境，並完善生活機能；北安商業區為本市安南副都心，以公園廊道串聯區內公園與開放空間，並設置2座特色公園，型塑友善商業環境與休憩空間，不僅活絡周邊住宅機能，同時提供更多元便利的生活機能及商業契機。期許各得標者，加入建設大臺南生活圈，共創地方經濟繁榮，安居樂業大臺南。 地政局局長陳淑美表示，麻豆工業區位於國道一號麻豆交流道西側，為交通便捷之甲種、乙種工業用地，本次麻工段5標第二種乙種工業區之土地共吸引16標封投標，顯示興辦工業人有殷切之土地需求，脫標5筆，每平方公尺得標價單價介於2.97萬元至3.48萬元間，標出總價約2.32億餘元，整體溢價率為2.08%。九份子重劃區鄰近安南區商圈及永華市政中心，周邊生活機能完整，聯外交通方便，本次國安段2標土地共吸引6標封投標，全數標出，每平方公尺得標價單價介於 10.8萬元至16.3萬元間，標出總價約4.83億餘元，整體溢價率為20.82%。北安商業區位處安南區之蛋黃區，全區為可建築商業土地，不僅能吸引更多商業投資，同時活絡周邊住宅機能， 6標商業區土地共吸引4標封投標，脫標3筆，每平方公尺得標單價介於16萬元至24.86萬元間，標出總價約5.86億餘元，整體溢價率為22.35 %。本次議價率較高的九份子重劃區土地因各項建設到位，重劃區機能逐漸成熟所致；北安商業區土地係因得標人有合併使用需求出價較高所致。 地政局表示，本次標售收入將優先償還開發成本及銀行貸款，未來各開發區倘有盈餘將撥充該區公共建設管理維護與使用，以提升市民生活品質。本次標售區位優越，受到各界紛紛的詢問與關注，期許得標者未來能善用土地資源，並帶動本市都市發展與經濟成長。 新聞稿來源： ## 來源 www.tainan.gov.tw （[原文連結](https://www.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=13370&s=8766317)） [上一則：台南火車站北門路增設行人穿越道及號誌，通行更安全](/article/7b2cd689-3bb6-4895-a24e-d32a06dfc3a3) [下一則：台南前瞻教育：學習歷程檔案選才新制，家長座談解惑助孩子適性發展](/article/951bd849-b3f6-41f6-99f4-7be517172805) ## 相關文章 [![麻豆區國中小美術班成果展 少年創作靈魂穿越童畫門](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8810538/1820c72a-63c0-4313-907f-10ef5685bd26.jpg)](/article/18c9a9fa-afdc-4b5d-92ba-fa69d2869ccc) ### [麻豆區國中小美術班成果展 少年創作靈魂穿越童畫門](/article/18c9a9fa-afdc-4b5d-92ba-fa69d2869ccc) 2026-04-26 [![黃偉哲出席佛光山南台別院浴佛園遊會 祈福台南](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8810531/c076b786-510a-4f14-aa6d-b7746bd1a388.jpg)](/article/6b51f126-4e0a-43d9-874a-ae8a1de9a246) ### [黃偉哲出席佛光山南台別院浴佛園遊會 祈福台南](/article/6b51f126-4e0a-43d9-874a-ae8a1de9a246) 2026-04-26 [![關廟鳳梨節盛大展開，歸仁地政關注在地鳳梨產業發展](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8810525/b55b962d-bc59-4407-89c9-d9e408577547.jpg)](/article/6a4e5c69-1951-49c8-a442-e1f31f0d25c8) ### [關廟鳳梨節盛大展開，歸仁地政關注在地鳳梨產業發展](/article/6a4e5c69-1951-49c8-a442-e1f31f0d25c8) 2026-04-25 [![魚頭君帶路 府城建築散策 探索經典歷史風貌](https://www.twtainan.net/content/images/articles/112420/1024x768_articles-image-upymrmq40kov_kxael-ufg.jpg)](/article/38e06a39-803d-4a32-9b67-ca65713c4a35) ### [魚頭君帶路 府城建築散策 探索經典歷史風貌](/article/38e06a39-803d-4a32-9b67-ca65713c4a35) 2026-04-26 [![虎頭埤水與綠舉辦熱狗盃 寵物競速活動打造台南寵物友善旅遊品牌](https://www.twtainan.net/content/images/articles/112410/1024x768_articles-image-6zd8-ps5iuqh4psc1y2vhq.jpg)](/article/fa641cae-cdc6-4faa-a71b-7cf301423578) ### [虎頭埤水與綠舉辦熱狗盃 寵物競速活動打造台南寵物友善旅遊品牌](/article/fa641cae-cdc6-4faa-a71b-7cf301423578) 2026-04-26 台南人的新聞平台 [關於我們](/about) [聯絡我們](/contact) [隱私權政策](/privacy)