歸仁高鐵特區房市交易量能持續增長 台南市地政加強實價登錄宣導 - 台南新聞平台 關閉選單 新聞分類 [市政焦點](/category/%E5%B8%82%E6%94%BF%E7%84%A6%E9%BB%9E) [防災應變](/category/%E9%98%B2%E7%81%BD%E6%87%89%E8%AE%8A) [教育文化](/category/%E6%95%99%E8%82%B2%E6%96%87%E5%8C%96) [產業經濟](/category/%E7%94%A2%E6%A5%AD%E7%B6%93%E6%BF%9F) [社會關懷](/category/%E7%A4%BE%E6%9C%83%E9%97%9C%E6%87%B7) [RSS 訂閱](/rss) 搜尋 顯示模式 ☀️ [![台南新聞平台 Logo](https://s.tainanoutlook.com/logo.png) 台南新聞平台](/) [首頁](/) [市政焦點](/category/%E5%B8%82%E6%94%BF%E7%84%A6%E9%BB%9E) [防災應變](/category/%E9%98%B2%E7%81%BD%E6%87%89%E8%AE%8A) [教育文化](/category/%E6%95%99%E8%82%B2%E6%96%87%E5%8C%96) [產業經濟](/category/%E7%94%A2%E6%A5%AD%E7%B6%93%E6%BF%9F) [社會關懷](/category/%E7%A4%BE%E6%9C%83%E9%97%9C%E6%87%B7) [RSS](/rss) ☀️ 搜尋 選單 # 歸仁高鐵特區房市交易量能持續增長 台南市地政加強實價登錄宣導 作者：[府城日南](/author/%E5%BA%9C%E5%9F%8E%E6%97%A5%E5%8D%97) 發布時間：2026-04-24 00:00（UTC+8） 更新時間：2026-04-24 07:03（UTC+8） 分享： [f](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https%3A//n.tainanoutlook.com/article/259c9ddc-de28-4f8e-9725-75b78b947c52) [X](https://twitter.com/intent/tweet?url=https%3A//n.tainanoutlook.com/article/259c9ddc-de28-4f8e-9725-75b78b947c52&text=%E6%AD%B8%E4%BB%81%E9%AB%98%E9%90%B5%E7%89%B9%E5%8D%80%E6%8C%81%E7%BA%8C%E5%B8%B6%E5%8B%95%E6%88%BF%E5%B8%82%E4%BA%A4%E6%98%93%E9%87%8F%E8%83%BD%20%E6%AD%B8%E4%BB%81%E5%9C%B0%E6%94%BF%E5%8A%A0%E5%BC%B7%E5%AF%A6%E5%83%B9%E7%99%BB%E9%8C%84%E5%AE%A3%E5%B0%8E) [L](https://social-plugins.line.me/lineit/share?url=https%3A//n.tainanoutlook.com/article/259c9ddc-de28-4f8e-9725-75b78b947c52) [W](https://wa.me/?text=%E6%AD%B8%E4%BB%81%E9%AB%98%E9%90%B5%E7%89%B9%E5%8D%80%E6%8C%81%E7%BA%8C%E5%B8%B6%E5%8B%95%E6%88%BF%E5%B8%82%E4%BA%A4%E6%98%93%E9%87%8F%E8%83%BD%20%E6%AD%B8%E4%BB%81%E5%9C%B0%E6%94%BF%E5%8A%A0%E5%BC%B7%E5%AF%A6%E5%83%B9%E7%99%BB%E9%8C%84%E5%AE%A3%E5%B0%8E%20https%3A//n.tainanoutlook.com/article/259c9ddc-de28-4f8e-9725-75b78b947c52) ## 摘要 台南市府提醒市民，房地產交易實價登錄申報至關重要，成屋應於所有權移轉登記時申報，預售屋則需簽約日起30天內完成。實價登錄資訊涵蓋交易總價、格局、車位等，地政局將定期查核以確保資料正確性。購買預售屋應詳閱契約，並可善用內政部及台南市府提供的線上查詢服務，掌握市場行情，防範炒作。 發稿單位：地政局 發稿時間：115年4月24日09:35 依據市府統計資料顯示，臺南市115年第1季建物買賣移轉棟數，歸仁區以移轉607棟居全市之冠。歸仁高鐵特區結合商業設施發展，區域生活機能日益完善，加上沙崙智慧綠能科學城等各項建設與產業進駐，人口與就業機會增長，持續帶動房市交易量能。為了讓市民買得安心，臺南市政府地政局全國首創推行實價登錄預審服務，歸仁地政事務所近期更主動出擊，實地走訪轄區仲介業與代銷業銷售現場，宣導「實價登錄」的正確觀念與分享常見的申報錯誤樣態，希望避免業者因申報不實而受罰外，更要確保房價資訊正確、透明。 ![歸仁高鐵特區持續帶動房市交易量能 歸仁地政加強實價登錄宣導](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8810253/a32ac911-814a-4f20-b499-d5b6d7d9e8b9.jpg) 臺南市長黃偉哲非常關心民眾的購屋權益，特別提醒市民朋友，現在的房地產交易資訊非常透明，「成屋」買賣實價登錄應於辦理所有權移轉登記時一併申報，「預售屋」買賣實價登錄則須在「簽完合約那一天起算30天內」完成申報，且資訊必須「真實、完整」，不能有虛假不實。黃市長強調，不動產交易資訊越正確、透明，大家就越能掌握市場行情，也能有效防範炒作。 ![歸仁高鐵特區持續帶動房市交易量能 歸仁地政加強實價登錄宣導](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8810253/06ce22b5-c72c-4493-9a4d-d93b05a7073a.jpg) 地政局陳淑美局長強調，實價登錄申報範圍涵蓋交易總價、現況格局、車位資訊及備註欄應記載事項等，相關資料均納入制度化管理並定期查核，以確保申報資訊之正確性與公信力。陳局長同時提醒民眾，購買預售屋時，應詳閱契約條款內容，確認是否符合內政部公告之預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，包括房地標示及面積、付款條件、瑕疵擔保責任等重點事項，避免因資訊不足而影響自身權益，並建議可多利用「內政部不動產交易實價查詢服務網」(https://lvr.land.moi.gov.tw/)、「府城南籍圈」(https://landmap.tainan.gov.tw/into/)等網站，查詢欲購買不動產周邊行情做為價格參考。 ![歸仁高鐵特區持續帶動房市交易量能 歸仁地政加強實價登錄宣導](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8810253/a77b4db3-28db-43e4-a105-fc8f2e97b83a.jpg) 歸仁地政事務所鄭炳源主任表示，地政事務所不只是辦理地政業務的地方，更是房市交易安全的守護者，為了防止房市炒作，將持續嚴格查核實價登錄申報資訊。希望透過走入基層的宣導，讓業者守法、民眾放心。未來也會持續運用多元宣傳管道，將艱深的法令轉化為民眾易懂的內容，攜手讓臺南的房地產市場更公開、更健全。 新聞稿來源： ## 來源 www.tainan.gov.tw （[原文連結](https://www.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=13370&s=8810253)） [上一則：台南德元埤荷蘭地景工程 打造「水映南瀛」觀光品牌](/article/9387ab08-a8b9-4f9f-9539-740023a80125) [下一則：臺南市114學年度普及化跳繩接力決賽登場 138隊同場競技](/article/00c28550-1d8a-4918-9182-3cea80fd007f) ## 相關文章 [![臺南市114學年度普及化跳繩接力決賽登場 138隊同場競技](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8810111/a4097336-a95b-4e91-b606-f1a173f33b08.jpg)](/article/00c28550-1d8a-4918-9182-3cea80fd007f) ### [臺南市114學年度普及化跳繩接力決賽登場 138隊同場競技](/article/00c28550-1d8a-4918-9182-3cea80fd007f) 2026-04-23 [![台南市永康、仁德全民運動館 釋出投資機會 啟動招商](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8810109/4cdf916b-3636-46a4-be40-66184ba32215.jpg)](/article/126890e9-f796-4b86-8988-3d720481226b) ### [台南市永康、仁德全民運動館 釋出投資機會 啟動招商](/article/126890e9-f796-4b86-8988-3d720481226b) 2026-04-23 [![全國中等學校運動會落幕，台南市奪下120面獎牌表現優異](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8810365/c55505bc-e47a-4add-88dc-0a1864997808.jpg)](/article/85ab3e9d-933c-414a-b834-6fad669991ef) ### [全國中等學校運動會落幕，台南市奪下120面獎牌表現優異](/article/85ab3e9d-933c-414a-b834-6fad669991ef) 2026-04-24 [![台南市水利局強化回收水調度 應對枯水期挑戰 增設消防取水口](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8810347/52694cdc-8fe4-4706-96d6-9e3fb86f91dc.jpg)](/article/7e13cc9c-17f0-4f18-9aa8-c8d798f90e93) ### [台南市水利局強化回收水調度 應對枯水期挑戰 增設消防取水口](/article/7e13cc9c-17f0-4f18-9aa8-c8d798f90e93) 2026-04-24 [![台南市經發局查核塑膠袋業者 確保平價專案鋪貨穩定供需](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8810346/3e1879f8-5ef6-4942-875c-5b4e0940ec87.jpg)](/article/0afe0b24-654d-4bc6-ab8e-9fbb126d06cc) ### [台南市經發局查核塑膠袋業者 確保平價專案鋪貨穩定供需](/article/0afe0b24-654d-4bc6-ab8e-9fbb126d06cc) 2026-04-24 台南人的新聞平台 [關於我們](/about) [聯絡我們](/contact) [隱私權政策](/privacy)