台南市有地遭占用？財稅局：不符土地法104條，占用者無優先購買權！ - 台南新聞平台 關閉選單 新聞分類 [市政焦點](/category/%E5%B8%82%E6%94%BF%E7%84%A6%E9%BB%9E) [防災應變](/category/%E9%98%B2%E7%81%BD%E6%87%89%E8%AE%8A) [教育文化](/category/%E6%95%99%E8%82%B2%E6%96%87%E5%8C%96) [產業經濟](/category/%E7%94%A2%E6%A5%AD%E7%B6%93%E6%BF%9F) [社會關懷](/category/%E7%A4%BE%E6%9C%83%E9%97%9C%E6%87%B7) [RSS 訂閱](/rss) 搜尋 顯示模式 ☀️ [![台南新聞平台 Logo](https://s.tainanoutlook.com/logo.png) 台南新聞平台](/) [首頁](/) [市政焦點](/category/%E5%B8%82%E6%94%BF%E7%84%A6%E9%BB%9E) [防災應變](/category/%E9%98%B2%E7%81%BD%E6%87%89%E8%AE%8A) [教育文化](/category/%E6%95%99%E8%82%B2%E6%96%87%E5%8C%96) [產業經濟](/category/%E7%94%A2%E6%A5%AD%E7%B6%93%E6%BF%9F) [社會關懷](/category/%E7%A4%BE%E6%9C%83%E9%97%9C%E6%87%B7) [RSS](/rss) ☀️ 搜尋 選單 # 台南市有地遭占用？財稅局：不符土地法104條，占用者無優先購買權！ 作者：[府城日南](/author/%E5%BA%9C%E5%9F%8E%E6%97%A5%E5%8D%97) 發布時間：2025-12-06 00:00（UTC+8） 更新時間：2025-12-06 07:13（UTC+8） 分享： [f](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https%3A//n.tainanoutlook.com/article/0a5aa282-5396-4d65-9b59-74e25880b9a9) [X](https://twitter.com/intent/tweet?url=https%3A//n.tainanoutlook.com/article/0a5aa282-5396-4d65-9b59-74e25880b9a9&text=%E8%B2%A1%E7%A8%85%E5%B1%80%E5%9B%9E%E6%87%89%EF%BC%9A%E9%9D%9E%E6%B3%95%E5%8D%A0%E7%94%A8%E5%B8%82%E6%9C%89%E5%9C%B0%E4%BE%9D%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E6%B3%95104%E6%A2%9D%E8%A6%8F%E5%AE%9A%E5%8D%B3%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%84%AA%E5%85%88%E8%B3%BC%E8%B2%B7) [L](https://social-plugins.line.me/lineit/share?url=https%3A//n.tainanoutlook.com/article/0a5aa282-5396-4d65-9b59-74e25880b9a9) [W](https://wa.me/?text=%E8%B2%A1%E7%A8%85%E5%B1%80%E5%9B%9E%E6%87%89%EF%BC%9A%E9%9D%9E%E6%B3%95%E5%8D%A0%E7%94%A8%E5%B8%82%E6%9C%89%E5%9C%B0%E4%BE%9D%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E6%B3%95104%E6%A2%9D%E8%A6%8F%E5%AE%9A%E5%8D%B3%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%84%AA%E5%85%88%E8%B3%BC%E8%B2%B7%20https%3A//n.tainanoutlook.com/article/0a5aa282-5396-4d65-9b59-74e25880b9a9) ## 摘要 臺南市議會通過議員提案，占用市有不動產受輔導之承租人無優先承買權，財政稅務局澄清，非法占用無優先承買權，且市府將嚴格把關市有財產處分。 發稿單位：財政稅務局 發稿時間：114年12月6日09:25 媒體報導臺南市議會12月4日進行議案二、三讀會，通過議員提案「占用市有不動產受輔導之承租人，無優先承買權」。財政稅務局澄清，非法占用土地依土地法104條規定並無優先承買之權利。 財政稅務局表示，目前六都對於市有非公用土地皆訂有在中華民國82年7月21日前發生占用事實者，始得出租之相關法規，本市會依實際的使用面積審核出租，無報導所述占用2,000多坪只繳少數面積之租金情形。不符合該日期承租條件的占用者，即不得出租。就占用情形市府會依本市被占用市有房地處理作業要點辦理或輔導依法承租，絕無鼓勵占用之說。 財政稅務局補充說明，市有不動產之出售，須經市府綜合考量土地政策、財政效益及公共利益等，評估土地後續使用與開發價值，且依土地法第25條規定，報請議會審查通過後，經行政院核准後始得據以辦理處分，處分程序嚴謹。雖承租人依土地法104條規定得主張優先購買權，唯並非承租人提出申請即當然同意出售，市府會與議會共同審慎嚴格把關，以確保市有財產處分之妥適性與合法性。 新聞稿來源： ## 來源 www.tainan.gov.tw （[原文連結](https://www.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=13370&s=8784583)） [上一則：台南表揚自殺防治英雄！感謝有功人員與單位守護市民心理健康 (台南市政府)](/article/7255e236-540c-4703-9f52-314907b92ea8) [下一則：台南芭樂首航歐洲！黃偉哲市長帶領水果攻蛋，搶佔歐洲市場新藍海](/article/b5c98e43-1f06-47f0-b1a9-db56f7841ac2) ## 相關文章 [![臺南市114學年度普及化跳繩接力決賽登場 138隊同場競技](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8810111/a4097336-a95b-4e91-b606-f1a173f33b08.jpg)](/article/00c28550-1d8a-4918-9182-3cea80fd007f) ### [臺南市114學年度普及化跳繩接力決賽登場 138隊同場競技](/article/00c28550-1d8a-4918-9182-3cea80fd007f) 2026-04-23 [![全國中等學校運動會落幕，台南市奪下120面獎牌表現優異](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8810365/c55505bc-e47a-4add-88dc-0a1864997808.jpg)](/article/85ab3e9d-933c-414a-b834-6fad669991ef) ### [全國中等學校運動會落幕，台南市奪下120面獎牌表現優異](/article/85ab3e9d-933c-414a-b834-6fad669991ef) 2026-04-24 [![台南市水利局強化回收水調度 應對枯水期挑戰 增設消防取水口](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8810347/52694cdc-8fe4-4706-96d6-9e3fb86f91dc.jpg)](/article/7e13cc9c-17f0-4f18-9aa8-c8d798f90e93) ### [台南市水利局強化回收水調度 應對枯水期挑戰 增設消防取水口](/article/7e13cc9c-17f0-4f18-9aa8-c8d798f90e93) 2026-04-24 [![台南市經發局查核塑膠袋業者 確保平價專案鋪貨穩定供需](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8810346/3e1879f8-5ef6-4942-875c-5b4e0940ec87.jpg)](/article/0afe0b24-654d-4bc6-ab8e-9fbb126d06cc) ### [台南市經發局查核塑膠袋業者 確保平價專案鋪貨穩定供需](/article/0afe0b24-654d-4bc6-ab8e-9fbb126d06cc) 2026-04-24 [![台南市體育局：完善培訓與競賽交流，打造棒球穩健發展藍圖](https://w3fs.tainan.gov.tw/002/FS01/1/relpic/9748/8810345/170dafb6-4668-4d66-afd7-01112cdaad16.jpg)](/article/9ec93e26-ecd9-4c03-9494-f7cc79aa4db8) ### [台南市體育局：完善培訓與競賽交流，打造棒球穩健發展藍圖](/article/9ec93e26-ecd9-4c03-9494-f7cc79aa4db8) 2026-04-24 台南人的新聞平台 [關於我們](/about) [聯絡我們](/contact) [隱私權政策](/privacy)